Vente d'un terrain industriel et bureautique à Mégrine Sidi Rezig Z4

Mégrine – Route Z4 (axe Saint-Gobain) : Terrain stratégique idéalement situé sur la route principale Z4 à Mégrine (Sidi Rezig – axe Saint- Gobain), bénéficiant d’une double façade et d’une excellente visibilité. Caractéristiques générales : Titre Foncier Individuel Superficie : 1 499 m² Titre foncier : Individuel Vocation : Industrie propre non polluante (bureaux, services, show-room, centre de services / call center, logistique légère, siège de société, etc.) Façades & accessibilité : • Façade principale : 30 m sur la route Z4 • Façade arrière : 30 m sur une route parallèle • Double accès – excellente visibilité commerciale et fonctionnelle Données urbanistiques : Zone : Industrielle propre COS : 0,8 → 1 199 m² constructibles au sol CUF : 2,8 → 4 197 m² SHON Hauteur maximale : 18 m (R+4) Usages autorisés : Bureaux Services Industrie propre Centres de services / call center Siège de société Prix : Prix demandé : 3 000 DT/m² Valeur totale du terrain : 4,50 MD